Помещение расположено напротив входа в метро «Красногвардейская». Первый этаж жилого дома, на первой фасадной линии. Площадь помещения 72,3 кв. м. Отдельный вход, витринные окна. В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы. Интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль Орехового бульвара.
